Термін реєстрації паїв планують продовжити до кінця воєнного стану та додатково на два роки після його завершення. Повідомляє “Зміст“
Про можливі зміни в оформленні паїв повідомив міністр аграрної політики та продовольства України Микола Сольський в коментарі для видання Delo.ua 2 лютого.
За його словами, причиною відстрочки можуть стати деякі обмеження функціонала Державного земельного кадастру, які діють під час воєнного стану й створюють труднощі з оформленням паїв.
За чинними вимогами, зареєструвати право на пай потрібно до 1 січня 2025 року.
«У Верховній раді є думки, щоб перенести цей строк до закінчення воєнного стану плюс додаткові два роки. Особисто я вважаю, що це питання потрібно закрити якомога швидше, але у прихильників відстрочки теж є свої аргументи, які варто враховувати», – сказав Микола Сольський.
Нагадаємо, що у 2025 році у власників паїв, які мають на них сертифікати без зареєстрованого права власності, забиратимуть землі.
Що потрібно для реєстрації паїв на Полтавщині
Якщо власник паю або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, це розцінюватимуть як відмову від одержання ділянки. Це означає, що тих, хто має сертифікати на пай без зареєстрованого права власності на землю, не вважатимуть власниками ділянки.
З наступного року незареєстровані (невитребувані) паї можуть повернути громадам за рішеннями сесії місцевих рад на підставі визнання майна безхазяйним.
Щоб отримати право власності на земельну ділянку, потрібно виконати реєстрацію:
- звернутися до місцевої влади, де розташований пай, із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості;
- з отриманим дозволом вернутися до землевпорядної організації (юридичної особи чи ФОП), що має технічне забезпечення та сертифікованого інженера, для виготовлення документації, реєстрації земельної ділянки та отримання витягу з Державного земельного кадастру;
- звернутися до місцевої влади з заявою про затвердження технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі;
- з рішенням про затвердження та витягом з Державного земельного кадастру звернутися до державного реєстратора, нотаріуса або Центру надання адміністративних послуг для реєстрації права приватної власності на земельну ділянку.
Якщо власник сертифіката на пай помер, спадкоємцям потрібно визнати порядок спадкування сертифіката на право на земельну частку, а потім розпочинати виконувати зазначений вище алгоритм.
Майже 400 тисяч гектарів земель Полтавщини перебувають поза державним реєстром
Частина земель Полтавщини не внесена до державного реєстру. Це збільшує ризик незаконного використання ділянок.
Земельний фонд Полтавщини становить 2 млн 875 тис. га. У ньому переважають землі сільськогосподарського призначення – 77%. Ліси та інші насадження займають 286 тис. га – 10% фонду, 233 тис. га земель водного фонду – 8%.
До державного земельного кадастру внесені 75% усіх земель Полтавщини – 2,1 млн га. Серед них 1,8 млн га – це землі сільськогосподарського призначення (82% від наявних).